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9159.com-住户摊钱 及时修复供热管道

发布时间:2014/12/04

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    本报讯

  (记者国英)汇丰苑小区昭辉3号楼的居民,终于赶在此次大幅降温前摊钱将供暖管修好了。有居民忍不住庆幸他们之前的“英明决定”,昨天专门致电本报热线,讲述了此事的来龙去脉。

  今冬集中供热开始后,因昭辉3号楼地下室内的供热管道多处漏水无人维修,导致全楼48户居民家中没有暖气。有人找到供热部门,工作人员了解情况后称,漏水的地方不在主管道上,而是在楼内,属二次管网,应由产权人——居民自己维修。随后,居民们要求小区物业出面,维修更换破损的管道。但物业认为,该楼房已盖起十几年,当初那些供暖管、排污管都是直接埋入地下,一丁点儿保护措施没有,现在坏了,不是物业的错。让物业出钱更新维护,于理不通。何况,根据物价部门规定,供热二次管网维护费应由产权人承担。小区物业另外还提出了一个拒绝理由:小区收取的物业费一向比较低,现在让物业出钱更换,根本无力支撑这样一笔庞大的开支。

  有居民又动起了脑筋,说买房时交过维修基金,现在该是维修基金发挥作用的时候了。于是,居民们又要求小区物业拿出这笔基金,为大家办事。但物业称维修基金并不在他们手里,早已统一交到了房管部门。房管部门的解释让居民们彻底没了念想,原来,维修基金所使用的范围是住宅共用部位和共用设施设备,并不包括供热管网维修费用。

  在半个多月的持续“较劲”后,一些居民终于发现他们的“一厢情愿”行不通。这时,有人牵头,决定按照供热部门意见办,自筹资金,更换破损的供暖管。算了一下,48户人家,费用平摊下来,每户约900元。通过沟通,居民们终于统一认识,表示愿意共同承担。

  交钱换管。一个多星期后,该居民楼的供暖便恢复了。有位居民就此感慨,还是懂政策懂规矩好,这样办起事来比较简单。

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